本文将指导如何撰写一份针对房屋租赁合同纠纷的起诉状。需明确房屋租赁中常见的争议点，如租金支付延迟、租期届满后不搬出、房屋损坏未修复等，并在起诉状中清晰表述。其次，需详细说明争议事实及请求法院判决的具体内容，包括但不限于要求解除租赁合同、要求赔偿损失等。还需附上相关证据材料，如租赁合同、付款凭证、维修记录、通信记录等，以便法院全面了解案件情况，公正审理。

一、原告与被告基本信息

原告：[姓名]，性别，民族，身份证号码，住址。联系方式：[电话号码]，[电子邮箱]。 被告：[姓名]，性别，民族，身份证号码，住址。联系方式：[电话号码]，[电子邮箱]。

二、案由

本案系房屋租赁合同纠纷，原告与被告于[具体日期]签订《房屋租赁合同》，约定被告将其位于[具体地址]的房屋出租给原告使用。合同对租金、租期、维修责任、违约责任等作了明确约定。但被告在履行合同过程中存在以下违约行为：

1. 未按约定时间交付房屋； 2. 租赁期间内擅自提高租金； 3. 房屋设施损坏后拒绝维修； 4. 其他违约行为。

三、诉讼请求

1. 请求依法判令解除原被告双方于[具体日期]签订的《房屋租赁合同》； 2. 请求依法判令被告向原告退还已支付的租金[金额]元； 3. 请求依法判令被告向原告支付违约金[金额]元； 4. 请求依法判令被告赔偿原告因房屋损坏造成的损失[金额]元； 5. 请求依法判令被告承担本案全部诉讼费用。

四、事实与理由

（一）事实

1. [详细描述合同签订情况及合同主要条款] 2. [详细描述被告违约行为及其后果] 3. [详细描述原告为解决纠纷所作努力]

（二）理由

1. 根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第一款第四项规定：“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”，原告有权解除合同。 2. 根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”原告有权要求被告承担违约责任。 3. 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”原告有权要求被告赔偿损失。

五、证据清单

1. 原告身份证复印件； 2. 被告身份证复印件； 3. 房屋租赁合同原件； 4. 租金支付凭证原件； 5. 维修申请单原件； 6. 通信记录原件； 7. 其他证据材料。

原告认为被告的行为已经严重侵犯了其合法权益，故依据相关法律规定提起诉讼，恳请法院依法判决，维护原告的合法权益。

特此具状，呈请贵院依法裁判。

此致 [具体法院名称]

具状人：[原告姓名] [具状日期]

注：以上内容仅为示例，具体案件应根据实际情况调整。